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環(huán)球今頭條!保險柜鎖芯被撬,11億資金劃走!中融信托:錢是融創(chuàng)的,但我們沒應(yīng)允

來源:Time時代

本文來源:時代財經(jīng) 作者:劉子琪


(資料圖片僅供參考)

圖片來源:圖蟲創(chuàng)意

萬萬沒想到,電視劇里的商戰(zhàn)劇情竟在現(xiàn)實中上演了。

近日,有投資者稱,收到來自中融信托的《中融-豐騰83號集合資金信托計劃第2次臨時管理報告》(下稱《管理報告》)。

圖片來源:網(wǎng)絡(luò)

《管理報告》稱,2022年9月,中融信托發(fā)現(xiàn)存放中融信托和融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司(下稱“融創(chuàng)”)共同保管塔子湖置業(yè)章證照及印鑒等共管物品的保險柜鎖芯被換,保險柜無法打開。

另外,塔子湖置業(yè)預(yù)售資金監(jiān)管賬戶中約11.4億元資金被劃走。其中,1343萬元劃轉(zhuǎn)至武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團有限公司賬戶,剩余約11.2億元劃轉(zhuǎn)至武漢市江岸區(qū)人民政府塔子湖街道辦事處設(shè)立的塔子湖項目專戶。

10月27日,融創(chuàng)和中融信托均承認確有此事,同時均表示劃轉(zhuǎn)資金已在政府監(jiān)管中。不過,就劃轉(zhuǎn)原因,雙方卻各執(zhí)一詞。

中融信托回應(yīng)稱,“事件發(fā)生后,中融信托立即向融創(chuàng)方提出嚴正交涉,并第一時間向當?shù)毓矙C關(guān)報警,迅速采取法律手段,完成了塔子湖置業(yè)剩余10%股權(quán)及公園大觀項目剩余未售在建工程查封。”

融創(chuàng)則向媒體表示,“相關(guān)資金賬戶管理是在有關(guān)部門的監(jiān)管下進行,資金也會用于保交樓,不存在融創(chuàng)私自挪用去他途的情況?!?/p>

10月28日,中融信托河南分部副總經(jīng)理尤豫鄂向時代財經(jīng)表示:“很多人對劃走的錢有誤解,首先劃走的錢是融創(chuàng)自己的錢,本來這是融創(chuàng)和中融雙方共同的監(jiān)管賬戶,按理說(融創(chuàng))不應(yīng)該在中融信托沒有應(yīng)允的情況下把這筆錢劃走?!?/p>

尤豫鄂稱,對于融創(chuàng)來講,也許存在自身的一些經(jīng)濟壓力,這才導(dǎo)致了其在未經(jīng)允許的情況下將監(jiān)管中的資金劃走。

對于后續(xù)處理的結(jié)果,尤豫鄂則表示:“需要走流程,最后應(yīng)該也會公布處理結(jié)果的?!?/p>

同日,時代財經(jīng)致電融創(chuàng),截至發(fā)稿暫未有人接聽。

值得一提的是,不止中融-豐騰83號的11億被挪走,另外一個信托產(chǎn)品中融-承安96號,也被融創(chuàng)撬鎖挪了4.23億。

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有信托人士向時代財經(jīng)透露,在大多數(shù)信托計劃中,信托公司基于受托人義務(wù),有對項目公司實施監(jiān)督和管理的責任,但也有的信托公司把房企當成一般借款人,基于以往的信譽放貸,不對資金進行任何監(jiān)管。

上海蘭迪律師事務(wù)所高級合伙人、刑事部主任田磊律師則向時代財經(jīng)表示,保險柜上鎖只是一種物理管控措施,是公司內(nèi)部管理的規(guī)制方法,偷換鎖芯可以理解為是超越內(nèi)部管理權(quán)限、違反股東間約定的行為,超越權(quán)限的一方可能面臨對內(nèi)的責任,但無法對抗善意第三人。

田磊稱,劃轉(zhuǎn)至武漢市江岸區(qū)人民政府塔子湖街道辦事處設(shè)立的塔子湖項目專戶的11.2億元,資金用途并沒有問題;劃轉(zhuǎn)至武漢融創(chuàng)基業(yè)控股集團有限公司賬戶的1343萬元,要看劃轉(zhuǎn)的理由,如果是抽逃出資,或者挪用資金都涉嫌違法,甚至有可能構(gòu)成犯罪,如果是歸還借款等正當理由,則不違法。

據(jù)中融信托官網(wǎng),中融-豐騰83號集合資金信托計劃成立于2021年3月31日。目前,該產(chǎn)品處于延期狀態(tài)。

此前,吉華集團(603980.SH)曾發(fā)布公告,提及該公司所持逾期的信托產(chǎn)品具體情況時指出,中融-豐騰83號集合資金信托計劃底層資產(chǎn)為武漢市武昌區(qū)姚家?guī)X村K1地塊、K2地塊項目開發(fā),實質(zhì)交易對手為融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司;該項目投資金額3000萬,投資期限2021年4月30日-2022年4月30日,利率7.2%。

吉華集團表示,經(jīng)中融信托與融創(chuàng)集團溝通,該項目延期至2023年3月31日,利率改為7.5%。

標簽: 中融信托

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